월산동 더퍼스트 데시앙 30평대 오천만원 즉시입주

광주 남구 월산동에서 신축 아파트를 찾는 분이라면 한 번쯤 마주치게 되는 단지가 있습니다. 바로 월산동 더퍼스트 데시앙입니다.

일반 선분양처럼 몇 년을 기다리는 구조가 아니라 이미 2025년 완공된 단지로, 잔여 세대 기준으로 빠른 입주 가능 여부를 지금 바로 확인할 수 있는데 실제 입주 가능일은 선택 호실과 계약 조건에 따라 다를 수 있으니 자세히 알아보겠습니다.

1.월산동 더퍼스트 데시앙 단지 기본 정보

• 위치: 광주광역시 남구 월산동 318번지 일원
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 20층, 7개동, 총 565세대
• 타입: 59㎡ A·B / 74㎡ A·B / 84㎡ A·B
• 시공사: 태영건설 (데시앙 브랜드 — 광주 첫 진출 단지)
• 공사기간: 2022년 12월 ~ 2025년 7월
• 주차: 전 세대 지하주차장, 전기차 충전시설 포함
• 지하 2층은 층고가 높아 택배차량 진입 및 대형차 주차 편리

2. 2026년 현재 혜택 조건 (84타입 기준)

현재 상담 기준으로 안내되는 84타입 주요 혜택은 다음과 같습니다.

• 입주지원금: 3,900만원
• 잔금 유예: 2억원 / 2년 유예
• 발코니 확장: 무상 제공
• 시스템에어컨: 4대 무상 제공

입주 후 바로 생활하려면 에어컨 설치, 발코니 확장, 조명, 중문 등 초기 비용이 상당히 들어가는데 이 부분이 무상으로 제공된다는 것은 실입주 비용을 실질적으로 줄이는 효과가 있습니다.

 

3. 59 · 74 · 84타입, 어떤 타입이 맞을까?

59㎡ (A·B타입 | 99세대) 초기 자금 부담을 줄이고 싶은 분, 1~2인 가구, 신혼부부, 실속형 실거주자에게 적합합니다. 관리비와 분양가 부담을 함께 낮출 수 있습니다.

74㎡ (A·B타입 | 154세대) 59타입은 좀 좁고 84타입은 부담스러운 분을 위한 중간 선택지입니다. 자녀 1명 가족, 실거주와 환금성을 함께 고려하는 분께 비교 가치가 있습니다.

84㎡ (A·B타입 | 312세대) ⭐ 가장 대중적 국민평형으로 가족 단위 실거주 수요가 가장 많이 선택하는 타입입니다. 세대수가 가장 많아(312세대) 향후 매도 시 수요가 풍부하고, 현재 안내된 혜택 조건(입주지원금·잔금 유예·무상 옵션)도 이 타입 기준입니다.

4. 월산동 더퍼스트 데시앙 입지 & 생활 인프라

교육환경 : 월산초 통학권 입지로 안내되며, 무진중, 광주일고, 봉선동 학원가를 광주 남구 생활권으로 함께 이용하기 좋은 위치로 실제 이동 시간은 지도로 직접 확인하는 것을 권장하면 거의 모두 도보 이동이 가능 합니다.

생활 편의시설 : NC백화점, 롯데백화점, 신세계백화점, 양동시장, 대형병원, 약국 등 광주 남구·서구 도심 생활권 전체를 함께 누릴 수 있습니다.

단지 내 환경 : 전 세대 지하주차장 구조로 지상 공간을 공원형으로 조성했습니다. 차량 없는 보행 공간과 녹지가 어우러진 숲세권 단지로, 어린 자녀가 있는 가족에게 쾌적한 환경을 제공합니다.

 

5. 월산동 더퍼스트 데시앙 이것 먼저 확인하세요

신축 아파트를 볼 때 요즘 실수요자들이 가장 먼저 묻는 것은 "얼마가 실제로 필요하냐"입니다.

① 계약금과 초기 실제 필요 자금 : 2년유예및 입주 지원금으로 입주 비용 최소 부담 

② 잔금 20프로 2년 유예의 의미 지금 잔금이 부족해도 입주할 수 있다는 것이 장점 

③ 무상 옵션의 실질 가치 발코니 확장 무상 + 시스템에어컨 4대 무상은 입주 직후 발생하는 추가 비용을 줄여주어 에어컨, 확장, 조명, 중문 등 입주 초기 비용이 생각보다 크기 때문에 체감 혜택이 상당합니다.

④ 취득세 및 세제혜택 주택 수 포함 여부, 취득세 감면 등은 개인 보유 주택 수제외 

 

광주 월산 더퍼스트 데시앙 | 상담신청/방문예약

 

6. 이런 분께 추천드립니다

✔ 광주 남구 생활권을 유지하면서 신축으로 이동하고 싶은 분

✔ 전세 만기, 자녀 학교 일정, 직장 이동 등 시기가 맞아 빠른 입주가 필요한 분

✔ 잔금이 부담스럽지만 지금 입주하고 싶은 분 (잔금 유예 활용)

✔ 입주 초기 추가 비용을 최소화하고 싶은 분 (무상 옵션 활용)

✔ 실거주와 함께 자산 가치도 함께 보는 분

7. 마무리

광주 월산동 더퍼스트 데시앙은 이미 완공된 브랜드 신축 단지로, 잔여세대 즉시입주 가능 여부를 지금 바로 확인할 수 있다는 점이 가장 큰 장점으로 광주에서 30평대 아파트를 입주지원금 잔금 2년유예 등 최소비용으로 신축 아파트를 입주 할수 있다는 것입니다