국가도시공원이란?
국가도시공원은 정부가 직접 지정하고 관리하는 도시공원의 한 종류로, 역사·문화유산 보존과 국가적 기념사업 추진 목적으로 조성됩니다. 이미 스웨덴, 핀란드, 일본 등 해외 선진국에서는 오래 전부터 활성화된 제도로, 도시민들의 삶의 질 향상과 지역경제 활성화에 크게 기여하고 있습니다.
광주 중앙근린공원, "국가도시공원 1호" 가장 유력
2025년, 국내에서 처음으로 지정될 '국가도시공원 1호'의 타이틀을 두고 전국 지자체들의 경쟁이 뜨겁습니다. 현재 광주 중앙근린공원은 부산 을숙도~맥도생태공원, 인천 소래습지, 대구 두류공원 등 후보지 중 가장 강력한 후보로 꼽히고 있습니다. 광주 중앙근린공원은 약 279만㎡의 압도적인 규모와 공원 부지를 모두 지자체가 소유하고 있다는 점에서 타 후보지 대비 강력한 경쟁력을 가지고 있습니다. 국가도시공원으로 지정될 경우 광주광역시는 전국 최초라는 상징성을 확보하게 되며, 이는 지역의 브랜드 가치 및 경제 활성화에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다.
국가도시공원 지정요건 완화, 현실화되나?
국가도시공원 법률은 2016년 제정되었지만, 높은 진입장벽 때문에 10년 가까이 단 한 곳도 지정되지 못했습니다. 기존에는 공원 부지가 300만㎡ 이상이어야 하며, 전담조직 구성 등 여러 가지 까다로운 조건이 있었습니다. 그러나 올해 국회에서 국가도시공원 지정면적을 기존 300만㎡에서 100만㎡ 또는 200만㎡로 낮추는 등의 법률 개정이 진행될 예정입니다. 이러한 법률 개정으로 광주 중앙근린공원의 국가도시공원 지정 가능성이 더욱 높아졌습니다.
해외 선진국 국가도시공원의 성공 사례
스웨덴 스톡홀름 국가도시공원: 연간 1,500만 명 방문, 박물관과 대학 등 다양한 시설 운영
핀란드: 약 10개 도시공원 운영, 역사와 휴양을 결합해 지역경제 활성화
일본: 1970년대부터 국영공원 제도 도입, 국가 행사 및 레저 활동의 중심지
이러한 해외 사례들은 광주 중앙근린공원의 국가도시공원 지정이 지역 활성화에 어떤 효과를 가져올지 기대하게 합니다.
광주 중앙공원 민간공원 특례사업, 지역 프리미엄 상승 기대
광주 중앙근린공원은 민간공원 특례사업으로 공원 부지의 70% 이상을 지자체에 기부하고, 나머지 30% 이하에 아파트 등을 건설하는 방식으로 진행됩니다. 이로 인해 공원 관리 및 운영비를 정부에서 지원받고, 지역 주택시장과 경제 활성화 효과까지 기대할 수 있습니다.
주목받는 프리미엄 아파트 "중앙공원 롯데캐슬시그니처"
광주 중앙근린공원의 국가도시공원 지정 가능성이 커지면서 롯데건설의 '중앙공원 롯데캐슬시그니처'가 주목받고 있습니다. 총 39개 동, 2,772가구로 구성된 대규모 단지로, 2027년 8월 입주 예정입니다. 광주 최대 규모의 민간공원 특례사업인 만큼 도심 속 자연과 문화를 동시에 누릴 수 있는 프리미엄 라이프가 기대됩니다.
중앙공원 롯데캐슬시그니처 주요 특징
243만㎡ 규모의 중앙공원 1지구 포함
8개 테마숲과 11개 마을숲 조성
도심형 캠핑장, 야외 공연장 등 다양한 문화 시설
결론
광주 중앙근린공원이 국가도시공원으로 지정될 경우 지역 경제 활성화는 물론, 지역 프리미엄까지 상승할 것으로 보입니다. 국가도시공원 제도의 도입과 활성화는 도시민의 삶의 질을 크게 높이고 도시 경쟁력을 강화하는 중요한 계기가 될 것입니다. 광주 중앙공원 롯데캐슬시그니처에 관심이 있다면 앞으로의 국가도시공원 지정 소식에도 꾸준히 주목해야 하겠습니다.