광주의 자부심, 국가도시공원 품은 중앙공원 롯데캐슬 시그니처

 

 

광주 시민이라면 한 번쯤 들어봤을 중앙공원 롯데캐슬
최근 중앙근린공원이 국가도시공원 1호 지정 유력 후보지로 급부상하면서 이 일대 부동산 시장도 덩달아 주목받고 있는데
그 중심에 바로 중앙공원 롯데캐슬 시그니처가 있습니다.

자연과 주거가 어우러지는 ‘공세권’ 아파트로 도심 속 힐링 라이프를 꿈꾸는 분들에게는 놓칠 수 없는 입지입니다.

 

✅ 국내 첫 ‘국가도시공원’ 유력! 광주 중앙공원의 위상

중앙공원은 광주 서구 금호동, 풍암동, 화정동 등 도심 속에 자리 잡고 있는 광주 최대 민간공원인데 
그 면적만 해도 무려 약 279만㎡로, 전국에서도 손꼽히는 규모입니다.

최근 국회에서 국가도시공원 지정 요건을 완화하는 개정안이 통과될 예정으로 
기존 300만㎡ 이상의 조건이 100~200만㎡로 완화되면, 중앙공원은 지정 요건을 모두 갖춘 가장 유력한 후보지가 될것으로

보이는데 이렇게 되면 광주는 국가도시공원 1호 도시라는 타이틀을 얻게 되고,
광주의 도시 브랜드 가치는 물론, 주변 주거지의 프리미엄도 급상승할 전망입니다.

 

🌳 ‘도시 숲’과 ‘문화’가 공존하는 복합 힐링 공간

중앙공원은 단순한 녹지 공간을 넘어,
문화와 예술이 공존하는 복합공간으로 새롭게 재탄생하고 있는데

8개의 테마로 구성된 도시 숲은 각각의 개성을 살려
가족, 청년, 예술, 치유 등을 주제로 한 다양한 공간으로 채워집니다.

• 청년의 숲: 아시아청년언덕, 청년문화숲 등 젊은 층을 위한 열린 공간
• 치유의 숲: 캠핑장, 풍욕장 등 도심 속 휴식 공간
• 예향의 숲: 광주와 전남의 전통 예술을 접목한 예술의 숲
• 활력의 숲: 테니스장 등 생활체육 기반의 커뮤니티 공간

중앙에는 풍암호수가 자리해 수변카페와 백사장, 예술 조형물 등을 활용한 관광 명소화도 추진 중이며
주말이면 시민들이 삼삼오오 모여 휴식과 산책을 즐길 수 있는 최고의 공간이 될 거로 보입니다.

 

 

🏡 자연과 함께하는 프리미엄 라이프, 중앙공원 롯데캐슬 시그니처

이 멋진 자연을 품은 곳에 들어서는 것이 바로 중앙공원 롯데캐슬 시그니처입니다.

풍암호수와 도시 숲을 단지 앞에 두고 있어,
‘공세권’의 정석이라 불러도 손색이 없는데요.

총 2,772세대, 지하 3층~지상 28층, 전용 84~233㎡의 대단지로
▲1BL(929가구), ▲2-1BL(915가구), ▲2-2BL(928가구)로 나눠 조성됩니다.

단지 내부에도 생태 휴식 공간과 조경이 잘 갖춰져 있고,
스카이라운지, 고급 사우나, 피트니스, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련돼 있으며

무엇보다도 세계 3대 주방 브랜드 아크리니아(Arclinea)를 비롯한
하이엔드 마감재들이 기본으로 적용돼 실내 고급감도 뛰어납니다.

 

🚇 교통·교육·상업시설 모두 누리는 탁월한 입지

중앙공원 롯데캐슬은 입지도 굉장히 탁월한데 
광주 중심 상권인 상무지구와 가깝고,
롯데아울렛·롯데마트·월드컵경기장 등 다양한 편의시설도 인접해 있으며

교육 환경도
1BL 기준으로 화정남초, 성진초, 효광중, 광덕고 등,
2BL 근처로는 화개초, 풍암고, 운리중 등 다양한 학군이 포진돼 있습니다.

여기에 도시철도 2호선 1단계(2026년 개통 예정) 수혜까지!
단지 인근에 정차역이 들어설 예정이라 도심 접근성도 탁월합니다.

 

🚗 1가구당 차량 2대! 넉넉한 주차 공간까지

중앙공원 롯데캐슬은 대단지 아파트라 주차도 넉넉한데  
총 5,358대의 주차 공간, 1가구당 평균 2대까지 주차 가능하도록 설계돼
차량을 여유롭게 보유한 가구도 불편 없이 생활할 수 있으며

또한 발코니 확장 시 제공되는 고급 마감재 옵션도
거의 기본 제공 수준이라 실입주자 분들의 만족도가 굉장히 높을 것으로 보입니다.

 

🎯 결론: 국가도시공원 프리미엄은 지금부터 시작입니다

중앙공원 롯데캐슬 시그니처는
단순한 아파트를 넘어 도심 속 자연과 문화를 품은 주거지로
광주의 미래를 이끄는 랜드마크가 되고 있으며

국가도시공원 지정이 가시화 되면서
브랜드 가치, 입지 프리미엄, 생활 인프라까지
모든 요소를 고루 갖춘 이곳은 실거주자와 투자자 모두에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.

 

 

📍 모델하우스 위치: 광주 서구 상무누리로 154
🏡 입주 예정일: 2027년 8월

자연을 품고, 미래 가치를 누리는 중앙공원 롯데캐슬.
지금이 관심 가져야 할 절호의 타이밍입니다!