광양프런티어밸리9차 광주 최초 최대 드라이브인 시스템 제조형 공장지식산업센터가 2월 그랜드 오픈을 앞두고 2025년 새로운 도약의 발판을 마련할 사업장 임대및 분양을 실시중인데 이에 대해 자세히 알아보겠습니다. 광양프런티어밸리9차는 광주광역시 북구 일곡동 본촌산업단지내에 위치한 이곳은 투자자와 입주자를 위한 다양한 장점을 갖춘 곳으로 주목받고 있어서 새로운 사업장을 계획중인 사업자들에게는 최적의 사업장입니다.
1. 광양프런티어밸리9차 방문 및 상담
광양프런티어밸리9차는 선시공 후분양 임대중으로 100% 방문 예약제로 운영되며 대표번호를 통해 상담 예약으로 전문 담당자와 상세한 투자및 임대방법을 안내 받을수 있으니 사전에 방문 예약및 상담 신청을 하시면 원하는 시간대에 편하게 방문 관람을 하시고 친절한 상담을 받으실수 있으므로 관심이 있으시면 사전예약을 하셔서 도움을 받으십시요.
2.광양프런티어밸리9차 임대 및 분양
1. 광양프런티어밸리9차 임대
- 새로운 사업장은 필요한데 당장 목돈 마련이 어려운 사업자분들을 위해 광양프런티어밸리9차는 분양 80평기준 1백만원 후반대부터 임대를 실시중입니다.
- 사업이 번창하여 임대사업장을 직접 분양을 받고자 한다면 우선적으로 분양을 받을수 있도록 배려합니다.
2. 광양프런티어밸리9차 분양 및 장점
- 부가세 환급및 장기 임대 선호로 공실 리스크 감소
- 평당 580만650만원 선으로, 인근 지식산업센터와 비교했을 때 평단가가 저렴 합니다.
- 신용에따라 최대 90% 대출이 가능하며, 금리는 2~3%대로 부담이 적습니다.
- 회사에서 분양사업자에 4년간 3%로대 이자 전액 일시지원 및 인테리어 일부지원
- 취득세 37.5% 감면 및 재산세 37.5% 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
3. 광양프런티어밸리9차 사업개요
- 위치: 광주광역시 북구 일곡동 758번지
- 규모: 지하 1층~지상 9층, 총 254실(공장) 및 12실(지원시설)
- 대지면적: 14,800평
- 주차: 총 704대, 호실당 평균 2.5대
특히, 광양프런티어밸리9차는 드라이브인 시스템을 도입해 차량이 호실 앞까지, 또는 내부까지 5톤 차량까지 진입이 가능하다는 점이 큰 매력 포인트입니다.
4. 광양프런티어밸리9차 특장점
- 최적의 교통망: 빛고을대로, 호남고속도로, 임방울대로와 인접해 접근성이 우수합니다.
- 개발 호재: 광주지하철 2호선 개통 예정, 북부순환도로 및 첨단산단 도로 등.
- 높은 층고 및 하중 설계: 층고 5.5~6.5m, 하중 1.2톤/m²로 복층 사무실과 중장비 설치 가능.
- 넉넉한 주차공간: 총 704대 규모의 주차시설로 업무 편의성 극대화.
5. 입지환경과 배후수요
광양프런티어밸리9차는 광주본촌일반산업단지 내에 위치하며, 다양한 산업단지와 인접해 있습니다. 대표적인 주변 산업단지로는 다음이 있습니다:
- 첨단과학국가산업단지 1·2지구
- 하남일반산업단지
- R&D 특구 첨단3지구, 진곡, 신룡지구
이처럼 광주 지역 산업단지 밀집 지역에 위치해 풍부한 배후수요와 기업 간 연계성이 뛰어납니다.
5. 개발 호재와 미래 전망
광주지하철 2호선, 북부순환도로 등 다수의 교통 개발 호재로 인한 편리한 교통 환경등 이러한 인프라 개선은 광양9차의 시세 상승 가능성을 더욱 높여주고 첨단 시설, 그리고 합리적인 분양가로 매력적인 지식산업센터인 광양프런티어밸리9차와 함께 미래를 설계해보세요